Soluciones para obtener liquidez de su vivienda y seguir viviendo en ella
Su vivienda puede representar una parte muy importante de su patrimonio.
Si desea obtener liquidez sin renunciar necesariamente a seguir viviendo en ella, existen distintas alternativas.
En St Andrews Inmobiliaria estudiamos su caso desde el punto de vista del propietario: valoramos el inmueble, analizamos las opciones disponibles, solicitamos propuestas a operadores especializados y negociamos para defender sus intereses económicos durante todo el proceso.
(Primera consulta informativa sin compromiso)
Su vivienda. Sus intereses. Su decisión.
Uno de los principales problemas de este tipo de operaciones es que muchas veces el propietario contacta directamente con la misma empresa o inversor interesado en realizar la operación.
En St Andrews planteamos el proceso de otra manera.
Nosotros trabajamos de su lado.
Nuestro objetivo es que conozca el valor de su vivienda, comprenda qué derechos conserva y qué derechos transmite, pueda comparar alternativas y disponga de apoyo profesional antes de tomar una decisión que puede afectar a una parte muy importante de su patrimonio.
¿Qué alternativas podemos estudiar?
Dependiendo de su edad, vivienda, necesidades económicas y situación familiar, podemos estudiar diferentes posibilidades.
Vivienda Inversa, la opción para quien quiera vender su vivienda y seguir disfrutando de ella según acuerdo pactado.
Nuda propiedad es la venta de la propiedad conservando el usufructo o derecho correspondiente para poder continuar utilizando la vivienda en las condiciones pactadas.
Venta con reserva de usufructo: Permite transmitir la propiedad y conservar el derecho de uso y disfrute de la vivienda.
Venta con derecho de permanencia: Existen operaciones en las que puede pactarse la permanencia del propietario en la vivienda después de transmitirla.
Podemos estudiar una hipoteca inversa, una renta vitalicia u otras soluciones inmobiliarias o financieras.
Cuando existen alternativas que requieren una entidad financiera, aseguradora u otro profesional especializado, podemos coordinar el contacto y acompañarle durante el proceso.
Qué hace St Andrews por usted
Antes de estudiar ninguna propuesta es fundamental conocer qué valor tendría el inmueble en el mercado libre y disponer de una referencia objetiva desde la que negociar.
Estudiamos las alternativas
No todas las operaciones son adecuadas para todas las personas. Analizamos su situación y las diferentes posibilidades antes de avanzar.
Solicitamos y comparamos propuestas
Podemos contactar con inversores, operadores especializados y otras entidades para conocer las alternativas existentes para su vivienda.
Negociamos en su interés
Analizamos el precio y las condiciones ofrecidas y negociamos buscando una operación favorable para usted.
Le acompañamos durante todo el proceso
Coordinamos a las diferentes partes y le acompañamos hasta la formalización de la operación.
Antes de aceptar una oferta, conozca cuánto vale realmente su vivienda
Una oferta por la nuda propiedad no puede compararse directamente con el precio de venta convencional de una vivienda.
Intervienen factores como la edad del usufructuario, el valor del inmueble, los derechos que conserva, la duración estimada del usufructo y las condiciones concretas de la operación.
Por eso empezamos por algo esencial:
conocer el valor de mercado de la vivienda.
A partir de ahí podemos analizar con mayor criterio cualquier propuesta que reciba.
Un profesional de su lado frente a inversores y operadores especializados
Las empresas que compran nuda propiedad o estructuran este tipo de operaciones cuentan con profesionales que conocen perfectamente el mercado.
El propietario también puede contar con uno.
St Andrews puede actuar como su interlocutor inmobiliario, analizar las propuestas recibidas y acompañarle en la negociación y coordinación de la operación.
Cuando sea necesario asesoramiento jurídico, fiscal o financiero especializado, la operación podrá coordinarse con los profesionales correspondientes.
¿Tiene una vivienda en Barcelona y quiere conocer sus opciones?
No tiene que decidir ahora si quiere vender la nuda propiedad ni contratar ninguna solución.
Podemos empezar simplemente estudiando su situación y el inmueble.
Cuéntenos qué necesita y valoraremos qué alternativas pueden tener sentido.
St Andrews Inmobiliaria · Les Corts · Barcelona
Agencia registrada AICAT · Colegiados API · Seguro de responsabilidad civil profesional
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